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Diagnostic immobilier
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diagnostic ELECTRIQUE à Eu (Basse-Normandie)


Contexte
Sur les 31 millions de logements en France, 7 millions d'installations électriques domes­tiques présentent des risques et 2,3 millions d'entre elles sont considérées comme particulièrement dangereuses

Le diagnostic éléctrique porte sur :

  • Le diagnostic électricité, dit diagnostic de l'état de l'installation intérieure d'électricité, consiste à évaluer les risques d'origine électrique pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
  • Le diagnostic électricité porte sur les parties privatives du logement et de ses dépendances. Il ne conceme pas les par­ties communes des immeubles collectifs d'habitation. 
  • Le diagnostic électricité porte sur l'installation en aval de l'appareil général de commande et de protection jusqu'aux bor­nes d'alimentation des matériels fixes et jusqu'aux socles de prises de courant. Il ne s'applique pas aux circuits intemes des matériels reliés à l'installation électrique fixe.
  • Le diagnostic électricité ne porte que sur les parties visibles de l'installation.
     

L'état de l'installation intérieure d'électricité doit être annexé à la promesse de vente.

Finalité
Le diagnostiqueur Alizé de Eu vérifie l'existence et les caractéristiques:

  • D'un appareil général de commande et de protection, facilement accessible, permet­tant de couper l'alimentation;
  • D'au moins un dispositif différentiel per­mettant de détecter les fuites de courant qui s'écoulent vers la terre;
  • D'un dispositif de protection contre les surintensités (disjoncteur, fusibles) et de son adaptation aux spécificités de l'instal­ lation;
  • Des règles particulières aux locaux contenant une baignoire ou une douche ;

 Le diagnostiqueur Alizé de Eu en Basse-Normandie  effectue un diagnostic électrique et identifie:

  • Les matériels électriques vétustes, inadap­tés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension;
  • Les conducteurs non protégés mécani­quement

Votre agence de Eu en Basse-Normandie établit le rapport de diagnostic électrique.

Le diagnostiqueur effectue des vérifications visuelles, des mesures et des essais de fonctionnement de l'installation électrique fixe et simule des défauts à l'aide d'instru­ments de mesures spécifiques.

Certificats
La durée de validité du diagnostic électricité est de 3 ans

POURQUOI UN DIAGNOSTIC ELECTRIQUE ?

Articles L. 134-7, L. 271-4 et R.134-10 à R. 134-13 du CCH
Décret 2008-384, Arrêté du 8 juillet 2008
Norme XP C 16-600, Norme NF C 15-10


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