Accès professionnels
Diagnostic immobilier
  Code postal du bien :

 
  Type de bien :
 

 

diagnostic PLOMB à Eu (Basse-Normandie)

Contexte
Vous cherchez à vendre votre bien immobilier en Basse-Normandie? Sachez, que si le permis de construire de votre bien immobilier est daté d'avant le 1er janvier 1949, vous êtes dans l'obligation d'annexer à la promesse de vente un Constat des Risques d'Exposition au Plomb. 

La recherche de présence de plomb (avec un diagnostic plomb) est effectuée à l'aide d'un appareil portable à fluorescence X. Elle est conforme à une méthodologie réglementaire (circulaire ministérielle du 16 janvier 2001).

A savoir :
Depuis le 12 aout 2008, les parties communes d'un immeuble construit avant le 1er janvier 1949, en copropriété ou non, doivent avoir fait l'objet d'un diagnostic plomb. L'acquereur ou le locataire pourra le consulter auprès du syndic ou du gestionnaire du bien.

 

La visite se déroule comme suit :

  • Le diagnostiqueur Alizé de Eu effectue des mesures diagnostic plomb dans chaque pièce conformément au guide méthodologique.
  • Ces mesures déterminent la présence ou non de plomb ainsi que le taux dans les revêtements.
  • Nous précisons également l'accessibilité ou la non accessibilité au plomb, c'est à dire l'état de dégradation du revêtement et son étendue.
  • Si l'expert constate une présence de plomb et que le revêtement est dégradé (accessibilité au plomb = danger), alors le propriétaire ou son mandataire devra faire parvenir le dossier à la préfecture qui déterminera s'il y a nécessité de rendre le plomb inaccessible (travaux d'enlèvement ou de recouvrement des revêtements).
  • Le diagnostic est rendu sous la forme d'un rapport qui reprend toutes les mesures effectuées en mettant en évidence les zones ou il y a présence de plomb. Nous joignons également un plan des lieux visités.
  • Votre agence de Eu en Basse-Normandie établit le rapport de diagnostic plomb.

 

Finalité
Ce certificat diagnostic plomb indique à l'acheteur la présence de revêtements ( principalement les peintures contenant du plomb ) et leur état de conservation.
Cette recherche peut être également diligentée par le préfet en cas de saturnisme déclaré.
Certificats
Les certificats de recherche de plomb sont valables 1 an.

Pour un T4, la durée moyenne d'un diagnostic est d'environ 1 heure 45

Pourquoi une recherche de présence de plomb ?

Loi n°98-657 du 29 juillet 1998 d'orientation relative à la lutte contre les exclusions (art.123).

Les décrets n° 99-483 et 99-484 du 9 juin 1999 sont relatifs aux mesures d'urgence contre le saturnisme.

Les arrêtés du 12 juillet 1999 fixent les points suivants :

  • Diagnostic du risque d'intoxication par le plomb des peintures, qui précise que si le permis de construire de votre bien immobilier est daté d'avant le 1er janvier 1948 et qu'il est situé dans une zone à risques définie par le préfet alors vous êtes dans l'obligation, dans le cadre d'une transaction immobilière, de faire procéder à une recherche de présence de plomb.
  • Diagnostic concernant le contrôle des locaux après réalisation de travaux d'urgence (l'expert vérifie que l'accessibilité au plomb a été supprimée : c'est un constat visuel).
  • Note fixant le modèle de la note d'information à joindre au certificat de l'état des risques d'accessibilité au plomb. ( Note récapitulant les endroits ou l'expert a détecté la présence de plomb…).

Accueil | Les diagnostics immobiliers | Déroulement d'un diagnostic | Nos engagements | Contact
performance énergétique | loi Carrez | électrique | termites | plomb | gaz | amiante | prêt à taux0% | état des lieux locatifs | état des risques naturels

www.diagnostic-alize.fr
réalisation webCD

Agence Diagnostic Alizé Basse-Normandie, villes couvertes par l'agence :
Yvetot Friville-Escarbotin Dieppe Mers-les-Bains Saint-Valery-sur-Somme Cayeux-sur-Mer Saint-Valery-en-Caux Beaucamps-le-Vieux Le Tréport Eu Neufchâtel-en-Bray Ault Gonnetot Bailleul-Neuville Lammerville Croixdalle Royville Londinières Puisenval Muchedent Wanchy-Capval Saint-Germain-d'Étables Bosc-Mesnil Assigny Maucomble Bellengreville Rocquemont Envermeu Saint-Saëns Guilmécourt Avremesnil Saint-Ouen-sous-Bailly Calleville-les-Deux-Églises Buchy Longmesnil Rieux Saint-Denis-sur-Scie Longuerue Roncherolles-en-Bray Villers-sous-Foucarmont Saint-Vaast-du-Val Sainte-Croix-sur-Buchy Saumont-la-Poterie Bracquemont Auzouville-l'Esneval Auberville-la-Manuel Sassetot-le-Malgardé Rouxmesnil-Bouteilles Lindebeuf Bosville Angiens Aumale Vibeuf Cleuville Bourville Ellecourt Luneray Hautot-l'Auvray Ermenouville Marques Saint-Denis-d'Aclon Ourville-en-Caux Houdetot Morienne Martigny Thiouville Sotteville-sur-Mer Compainville Belleville-en-Caux Saint-Martin-aux-Buneaux Boissay Le Fossé Amfreville-les-Champs Gueutteville-les-Grès Fallencourt Flocques Berville Néville Monchaux-Soreng Millebosc Carville-Pot-de-Fer Saint-Sylvain Saint-Pierre-en-Val Sainte-Marguerite-sur-Mer Gonzeville Bardouville Auvilliers Auzebosc Prétot-Vicquemare Jumièges Esclavelles Bois-Himont Saint-Laurent-en-Caux Saint-Paër Graval Écretteville-lès-Baons Yvecrique Freulleville Mesnières-en-Bray Hautot-le-Vatois Le Bois-Robert Saint-Aubin-le-Cauf Neuville-Ferrières Saint-Clair-sur-les-Monts La Chaussée Ambrumesnil Saint-Martin-l'Hortier Veauville-lès-Baons Gonneville-sur-Scie Offranville Bazinval Canehan Estréboeuf Beaucamps-le-Jeune Lafresguimont-Saint-Martin Le Quesne Oust-Marest Criel-sur-Mer Ectot-lès-Baons Bourseville Gueures Baillolet Lestanville Fréauville Saâne-Saint-Just Mesnil-Follemprise Sainte-Agathe-d'Aliermont Notre-Dame-du-Parc Ardouval Saint-Honoré Bradiancourt Auquemesnil Montérolier Biville-sur-Mer Rosay Glicourt Ventes-Saint-Rémy Les Ifs Bacqueville-en-Caux Saint-Quentin-au-Bosc La Fontelaye Ernemont-sur-Buchy Mauquenchy Saint-Léger-aux-Bois Saint-Maclou-de-Folleville Morgny-la-Pommeraye Rouvray-Catillon Ancourt Saint-Victor-l'Abbaye Saint-Germain-des-Essourts Serqueux Derchigny Bourdainville Bertheauville Thil-Manneville Saint-Martin-en-Campagne Ouville-l'Abbaye Canouville Anglesqueville-la-Bras-Long Le Caule-Sainte-Beuve Yerville Crasville-la-Mallet Brametot Haudricourt Longueil Malleville-les-Grès Fontaine-le-Dun Nullemont Beaussault Paluel Saint-Aubin-sur-Mer Vieux-Rouen-sur-Bresle Val-de-Saâne Butot-Vénesville Bierville La Ferté-Saint-Samson Bertrimont Blosseville Bosc-Bordel Grumesnil Ancourteville-sur-Héricourt Ingouville Foucarmont Longroy Boudeville Pleine-Sève Nesle-Normandeuse Monchy-sur-Eu Doudeville Saint-Rémy-Boscrocourt Varengeville-sur-Mer Harcanville Berville-sur-Seine Callengeville Baons-le-Comte Reuville Le Mesnil-sous-Jumièges Fesques Carville-la-Folletière Sommesnil Saint-Pierre-de-Varengeville Lucy Étoutteville Anneville-sur-Scie Meulers Mortemer Hautot-Saint-Sulpice Le Catelier Saint-Jacques-d'Aliermont Quièvrecourt Sainte-Marie-des-Champs Criquetot-sur-Longueville Aubermesnil-Beaumais Saint-Saire Lintot-les-Bois Saint-Aubin-sur-Scie Blangy-sur-Bresle Cuverville-sur-Yères Lanchères Vaudricourt Liomer Saint-Aubin-Rivière Woignarue Tôtes Tocqueville-sur-Eu Flamanville Sauchay Hermanville Bures-en-Bray Omonville Fresnoy-Folny Osmoy-Saint-Valery Longueville-sur-Scie Saint-Pierre-des-Jonquières Saint-Crespin Bellencombre Torcy-le-Grand Critot Avesnes-en-Val Neufbosc Brunville Saint-Hellier Gouchaupre Auppegard Intraville Biville-la-Rivière Réalcamp Gueutteville Estouteville-Écalles Mesnil-Mauger Saint-Martin-au-Bosc Saint-Ouen-du-Breuil Pierreval Sainte-Geneviève Belleville-sur-Mer Vieux-Manoir Sommery Saint-Mards Grèges Criquetot-sur-Ouville Bertreville Tocqueville-en-Caux Neuville-lès-Dieppe Saint-Martin-aux-Arbres Cany-Barville Autigny Conteville Greuville Grainville-la-Teinturière La Chapelle-sur-Dun Illois Ouville-la-Rivière Ocqueville La Gaillarde Richemont Gaillefontaine Saint-Vaast-Dieppedalle Saint-Pierre-le-Vieux Beaubec-la-Rosière Beauval-en-Caux Veulettes-sur-Mer Bois-Guilbert Fontaine-en-Bray Biville-la-Baignarde Bosc-Édeline Haucourt Étalondes Anvéville Manneville-ès-Plains Guerville Melleville Bretteville-Saint-Laurent Sainte-Colombe Pierrecourt Ponts-et-Marais Étalleville Sept-Meules Allouville-Bellefosse Héricourt-en-Caux Duclair Bouelles Betteville Robertot Roumare Flamets-Frétils Croix-Mare Le Torp-Mesnil Yainville Massy La Folletière Belmesnil Notre-Dame-d'Aliermont Nesle-Hodeng Mont-de-l'If Les Cent-Acres Saint-Nicolas-d'Aliermont Sainte-Beuve-en-Rivière Touffreville-la-Corbeline Crosville-sur-Scie Colmesnil-Manneville Vatierville Sauqueville Cailleville Campneuseville Pendé Brocourt Le Mazis Saint-Germain-sur-Bresle Varneville-Bretteville Touffreville-sur-Eu Grémonville Boismont Brachy Tourville-la-Chapelle Lamberville Clais Rainfreville Grandcourt Preuseville Manéhouville Smermesnil Sainte-Foy Bosc-Bérenger Torcy-le-Petit Mathonville Bailly-en-Rivière Pommeréval Douvrend Saint-Martin-Osmonville Greny Auzouville-sur-Saâne Penly Haussez Rétonval Imbleville Héronchelles Pommereux Saint-Riquier-en-Rivière Saint-Pierre-Bénouville Rebets Saint-Michel-d'Halescourt Berneval-le-Grand Ancretiéville-Saint-Victor Le Thil-Riberpré Saint-Ouen-le-Mauger Martin-Église Ectot-l'Auber Beuzeville-la-Guérard Vénestanville Aubéguimont Saussay Clasville Le Bourg-Dun Criquiers Gruchet-Saint-Siméon Le Hanouard Crasville-la-Rocquefort Landes-Vieilles-et-Neuves Quiberville Ouainville Héberville Ronchois Arques-la-Bataille Sasseville Saint-Pierre-le-Viger La Bellière Beautot Vittefleur Bois-Héroult Forges-les-Eaux Butot Bosc-Roger-sur-Buchy Dancourt Bénesville Le Mesnil-Durdent Hodeng-au-Bosc Le Mesnil-Réaume Canville-les-Deux-Églises Saint-Riquier-ès-Plains Saint-Martin-le-Gaillard Incheville Fultot Anneville-Ambourville Villy-sur-Yères Autretot Oherville Épinay-sur-Duclair Bully Blacqueville Routes Sainte-Marguerite-sur-Duclair Fresles Écalles-Alix Veauville-lès-Quelles Dampierre-Saint-Nicolas Ménonval Fréville Bertreville-Saint-Ouen Ricarville-du-Val Saint-Aubin-de-Crétot La Chapelle-du-Bourgay Saint-Vaast-d'Équiqueville Saint-Germain-sur-Eaulne Valliquerville Dénestanville Hautot-sur-Mer Aubermesnil-aux-Érables Baromesnil Tourville-sur-Arques Drosay Saigneville Inval-Boiron Neuville-Coppegueule Vassonville Les Grandes-Ventes Motteville Brutelles